La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 254 m²

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2
1350 m²
949 000 €
Réf 2708

Belle maison d’environ 254 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 350 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, de deux chambres de plain-pied, dont une belle suite, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Vous profiterez également d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante équipée et d’une agréable véranda.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, salle d'eau, ainsi que des combles aménagés, offrant un espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. Une seconde véranda et un atelier viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie d’un superbe espace piscine, avec une piscine aux beaux volumes, une grande terrasse conviviale et un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage de plus de 37 m² ainsi que de nombreux de parkings. Les volumes du garage et des annexes peuvent être transfortmer en logement supplémentaire pour faire de la location, recevoir du monde ou même une profession liberale.

Cette superbe villa offre beaucoup de potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 254 m²
  • carrez 254,62 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue piscine
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.20 m²
  • degagement 3.82 m²
  • dressing 2.57 m²
  • WC 2.17 m²
  • salle de bain 9.51 m²
  • chambre 13.62 m²
  • Salle d'eau 3.15 m²
  • chambre 11.42 m²
  • salon/sejour 54.12 m²
  • cuisine 19.83 m²
  • véranda 25.29 m²
  • combles non aménagé 13.68 m²
  • atelier 25.53 m²

Etage 1

  • chambre 14.85 m²
  • Salle d'eau 4.40 m²
  • bureau 12.70 m²
  • WC 1.34 m²
  • chambre 7.06 m²
  • véranda 13.52 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 949 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 200 €

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