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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

2
1374 m²
1
835 000 €
Réf 2694

Villa de plain-pied au calme absolu – Terrain plat de 1 374 m² – Piscine

Dans un environnement privilégié, en fond d’impasse et au calme absolu, à proximité du Brusc, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur une magnifique parcelle plate, arborée et entièrement aménagée de 1 374 m².

La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Elle se compose d’un séjour avec salle à manger, prolongé par une grande véranda, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également de sa propre véranda, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.

L’espace nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une 4e chambre, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC.

Côté pratique, la villa dispose également d’une buanderie, d’un grand garage, d’une annexe de rangement ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : 1 374 m² plats et arborés, avec un espace dédié au stationnement, ainsi qu’un agréable espace piscine avec terrasse, propice aux moments de détente et aux réceptions en famille ou entre amis.

Un bien rare par son emplacement au calme, sa configuration de plain-pied, la superficie de son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Une villa idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à quelques minutes du Brusc et des plages.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 1 374 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 12.15 m²
  • chambre 9.35 m²
  • chambre 14.25 m²
  • bureau 11 m²
  • chambre 18.20 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • buanderie 11.20 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • WC 1.30 m²
  • véranda 26 m²
  • véranda 10.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 430 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19%
Charges 36 €

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