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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

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200 000 €
Réf 2695

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T2 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PARKING PRIVÉ

Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce charmant T2 de 48 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient tous d’un accès à une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre paisible.

Un parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité également d’acquérir un garage en supplément.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur calme de Six-Fours.

Les + :

• 48 m²
• 1er et dernier étage
• Terrasse avec vue dégagée
• Aucun vis-à-vis
• Cuisine indépendante
• Parking privé
• Cave
• Garage possible en supplément
• Résidence à taille humaine
• Secteur calme

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49 m²
  • carrez 48,49 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • vue dégagée colline
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.2 m²
  • cuisine 6.86 m²
  • entrée 3.49 m²
  • salon/sejour 19.32 m²
  • salle de bain 4.47 m²
  • WC 1.12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22
  • Quote part annuelle des charges 157 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix net vendeur 8 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 96%
Taxe foncière annuelle 1 752 €

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